Hvis du overvejer at optage et realkreditlån, undrer du dig måske over, hvad de nuværende realkreditrenter er. Realkreditrenterne kan svinge drastisk eller forblive de samme i flere uger. Mens den nuværende gennemsnitlige rente for et 15-årigt fastforrentet realkreditlån er 4,26%, kan et 5/1 rentetilpasningslån koste så meget som 4,53%. Derudover afhænger den realkreditrente, du kvalificerer dig til, af din økonomiske situation og andre faktorer. For mere information, kontakt en realkreditekspert.

Renterne har været svingende på det seneste og vil sandsynligvis stige yderligere i de kommende måneder. Realkreditrenterne vil dog altid forblive lave i forhold til renterne under finanskrisen. Eksperter siger, at hvis renten forbliver lav, vil købsaktiviteten stige igen, og den gennemsnitlige realkreditrente vil stige. Realkreditrenterne ligger stadig et godt stykke under niveauet før krisen, men du kan stadig få et godt tilbud på et boliglån, hvis du shopper rundt. Det er vigtigt at huske, at din tilstand kan påvirke realkreditrenterne, så det er vigtigt at undersøge de aktuelle realkreditrenter, før du ansøger om et lån.

Realkreditrenter varierer efter placering, låneprogram og kredit score. Du kan sammenligne aktuelle realkreditrenter med ÅOP for at finde det bedste lån til dig. Det kan være en god idé at shoppe rundt efter de bedste realkreditrenter baseret på din indkomst og kredit score. Hvis din DTI er højere end 30%, kan du sænke din realkreditrente ved at sænke din gæld til indkomstforholdet. De nuværende realkreditrenter er stadig rimelige for mange låntagere. Den bedste måde at finde en lav pris på er at shoppe rundt.

Den gennemsnitlige realkreditrente i din stat betragtes som en god sats, og den skal være mindre end 3%. Afhængigt af din kredit score kan du kvalificere dig til et lån med et lavere forhold mellem lån og værdi. Med en god kredit score kan du forvente en lavere sats og flere muligheder. For dem med god kredit score, overveje at ansøge om et jumbo lån. Typisk beregner långivere renten baseret på din FICO-score. Hvis dit forhold mellem lån og værdi er 80% eller mere, ser långivere dig som en risikabel låntager og kan opkræve dig mere.

Selvom Federal Reserve ikke kontrollerer realkreditrenterne, påvirker det deres korte renter. Renten på rentetilpasningslån og friværdiprodukter vil bevæge sig i takt med Feds tiltag. Indtil Fed tager handling på inflationen, vil realkreditrenterne sandsynligvis forblive høje i nogen tid. Federal Reserve har allerede hævet den føderale fondsrente et par gange i år og forventes at hæve den igen i de kommende måneder. Med denne stigning i realkreditrenterne er Federal Reserve også begyndt at nedtrappe sine køb af realkreditobligationer, hvilket har påvirket realkreditrenterne.

Mens boligpriserne stiger, vil renten på et typisk $ 400,000 realkreditlån på 5.10% stige til 6.25%, hvilket betyder, at du betaler omkring $ 2.172 i ekstra renter. For det samme beløb vil en rente på 6% koste dig $ 2,398 i månedlige betalinger. Boligejere vil måske overveje refinansiering, men tiden er ved at løbe ud. Realkreditrenterne er steget støt siden marts og ligger nu på et rekordhøjt niveau på 5,11%. Det er 2,14 procent højere end samme tidspunkt sidste år.